Förverkligandet av pant

Ett allmänt löfte i konsumentvillkor är ett specifikt löfte, vanligtvis en säkerhet för ett specifikt lån. Om låntagaren försummar andra lån till långivaren kan inteckningen vanligtvis inte användas för dem. Om ett avtal görs för ett allmänt löfte innebär det att hypotekslånet måste utgöra säkerhet för alla låntagarens skyldigheter gentemot denna långivare nu och i framtiden, främst förverkligandet pant kommersiella omständigheter enligt avtal som uppnåtts under ett allmänt löfte, detta innebär att hypotekslånet - Den registrerade egendomen ska vara säkerhet för alla skulder hos låntagaren till denna långivare nu och i framtiden.

Denna form av löfte finns emellertid oftast under kommersiella omständigheter, det vill säga när ett företag eller annan juridisk person är låntagare. Döden dör, låntagaren överför skulden till fastigheten. I de fall där fastighetstillgångarna är otillräckliga för att täcka skulderna kan långivaren ta ut någon inteckning för att täcka sin fordran på fastigheten. Vid dödsfall av en annan pant kvarstår löftet.

Om låntagaren inte kan presentera en ny säkerhet som långivaren kan acceptera som ersättning, kan fastigheten inte flyttas i en sådan utsträckning att den tillhör den obligatoriska begränsningen av fastigheten att långivaren efter en viss tid - tre eller tio år - förlorar rätten att kräva att dess begränsningskravet förverkligandet pant inte av borgenären tidigare.

Konsumentanspråk tilldelas vanligtvis efter att konsumentanspråk tilldelats tre år senare, såvida inte begränsningen avbryts tidigare. I avsnitt 37 i lagen om avtal och andra juridiska handlingar inom fastighetsrätten föreskrivs att avtal om förverkande av löften är ogiltiga. Aktörer på finansmarknaden omfattas av tillämpningen av direktivet i alla medlemsstater, men detta var frivilligt om avtal med andra juridiska personer skulle omfattas.

Det är oklart vad Sverige har valt för vägen i frågan om skådespelarinteraktion. Lagförslagets uttalande är oklart, och olika ståndpunkter har gjorts i doktrinen i viss utsträckning. Lagens källor är för oklara för att få ett definitivt svar. När det gäller definitionen av begreppet finansiella instrument har lagkällorna det starkaste stödet för genomförandet i Sverige, inkluderar endast aktier som handlas på en reglerad marknad.

Dessutom kan man säga att fem detaljer kommer att förverkligandet pant relevanta för att avgöra om en transaktion är giltig: förseningen, tiden för kontraktet, utvärderingen, avvecklingen mot fordran och behandlingen av det lägre lånet. Skillnaderna leder till frågan om EU-rättens preferenser i förhållande till nationell rätt. Läran om direkt inflytande på direktiv kan endast användas av en person mot staten och är förmodligen praktiskt taget irrelevant.

De nationella domstolarnas skyldighet att tolka hela det nationella lagdirektivet kan användas för att påverka arten. Mindre abstrakta aggressioner mot förverkande av säkerheter är ogiltiga, enligt 37 i de svenska kontrakten, som handlar syftet med förbudet är att skydda gäldenären från situationer där det förverkligandet pants en maktbalans mellan FUTH-fonden.